日前，《首批滨海新区高质量发展投资机会清单》公布，其中介绍了泰达时尚广场片区城市更新项目，具体内容如下：

项目背景

(资料图片)

泰达时尚广场片区城市更新项目位于经开区东区，片区内功能丰富，集体育、购物、休闲、酒店、居住和会展等功能于一体，但范围内近50%为低效用地，历史遗留的城市伤疤，导致片区整体缺乏活力。

时尚广场片区开发的实施对经开区东区建设及促进“滨城”经济发展起到举足轻重的作用。较大改善于家堡-经开区的投资环境，助力经开区产业升级转型，打造产城融合示范区，促进滨海新区的建设，片区开发建设十分必要可行。

基本情况

泰达时尚广场项目由天津泰达建设集团中标，项目位于经开区东区，东至东海路，西至北海路，南至泰达大街，北至第五大街内多个分散地块，总用地面积约80公顷，现状总建筑规模50.8万平米，预计总投资额56.7亿元。

目标定位

本次时尚广场片区更新内容包括对项目内涉及的原权利人所有的建筑物构筑物及附属设备设施等进行更新安置，后期住宅开发、商业开发、产业开发和产业导入，优化公共配套设施，优化公共交通组织，重新打造片区的功能定位、产业发展方向，突出产城融合，三位一体;突出集约高效，绿色低碳;突出风貌特色，塑造规划区特有的城市空间形象和城市特色。

针对现有商业体永旺购物中心、泰达MALL、时尚天街等建筑主体，本项目也会联合泰达集团进行外立面的修缮、提升、改造，重新呈现商业体的活力展示效果，全方位提升片区形象展示力。

供需机会

本项目内包含4.2万平米MO新型产业用地以及大型商业泰达MALL、时尚天街，目前正在启动全面招商工作，项目按产业发展分类，项目建设分为泛体育、数字娱乐和文化创意产业三个板块，项目前期已经深入对接泛体育、文创、数字娱乐、互联网等产业方向知名企业产业。

来源：滨海新区发改委、生态梦网

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