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楼市一直是普通人最关注的话题之一，特别是房价。4月15日，国家统计局发布2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。3月70个大中城市新房楼价按月上升的城市数目，由55个增加至64个，相当于九成以上都上升；按年比较，上升的城市数目由14个增加至18个。

二手房价则有57个城市实现上涨，内地楼市迎来小阳春！值得关注的是，环比方面，北上广深四个一线城市无论新房还是二手房，都已录得全线上涨。同比方面，北京上海新房和二手房都录得同比上涨，而广州和深圳无论新房还是二手房仍然同比下跌。另外中指院公布，上周一线城市的成交量按周升幅两成六，三线城市升幅高达六成九。

张锦成先生在接受香港无线新闻记者采访时指出：无论在成交量都大幅地上升，尤其是四大城市北上广深，全国的成交数字方面，都较去年第四季度方面大幅回升超过三成，主要受惠疫情放开、经济活动，以及累积较为长的购买力而释放，其实购房信心是大的。政策方面针对刚需及用家的市场，我们都会担心购买力完全释放后，踏入四至五月，真正成交方面会是缓慢一些。他预期，在一手库存较大及二手业主急于求售的情况下，上半年楼价只会平稳，但估计下半年楼价会录得双位数的升幅，全年成交量有机会创疫情以来的高位。

70个大中城市商品住宅销售价格变动情况如下